41884㎡!今年第二季度,全国新建住宅成交量在近五年内创新高。
世界知名房地产服务咨询公司戴德良近日发布了"2020年上半年全国住房市场报告"。报告显示,第二季度经济增长率由负转正,疫情过后经济逐步复苏,固定资产投资下降幅度继续缩小,其中房地产投资增长率实现正增长。
新冠肺炎在防治疫情方面取得阶段性胜利,消除了国内经济和市场复苏的基本障碍。第二季度,我国固定资产投资累计下降幅度与去年同期相比继续缩小,房地产开发投资表现突出,房地产和住房投资同比增长由负值转为正增长。二季度全国新房成交面积41884万平方米,创近五年同期新高,对上半年总成交量的回升起到了明显的拉动作用。
今年上半年,中国的新房成交价格比去年同期增长了5.3%,达到每平方米9757元,其中70个城市的新房价格自3月份以来逐月上涨。在疫情影响下,一些城市在一定程度上表现出房地产市场过热的迹象,如促进经济、稳定房地产市场等措施,市场的日益普及导致了许多地方房地产市场调控的升级。提高监管政策干预措施将有效地解决价格剧烈波动的可能性,房价的上涨也将在未来的"三稳"目标下得到遏制。
从24个重点城市的情况来看,一线城市和发达二线城市的房地产市场升温趋势更为明显。在普通二线城市,上半年增长10.7%的供给难以刺激需求增长,交易量较去年同期下降了23.9%。监管政策的持续影响、疫情的影响以及对经济发展前景和市场前景的不确定预期,是需求谨慎的原因。
大德梁银行大中华区研究主管林荣杰表示:"从上半年住宅市场的整体表现来看,随着生产的恢复和工作的恢复,市场恢复运行,同时交易量也迅速上升。但如果房屋不被烧毁,较热的城市已经面临政策收紧,而其他有过热迹象的城市也可能面临轮换效应下的监管升级,这将影响到更广泛的购房热情。预计下半年的总成交量将在迅速复苏后下降,全年新屋交易量可能不如去年。
戴德良研究所副所长、华南和西部研究部主任张晓丹说:"由于城市群、都市圈和大湾地区的良好政策,核心城市内外的新房价格仍有可能上涨。特别是在核心城市的调整和升级下,需求被迫溢出,而核心城市周边的相邻板块有可能成为一个新的热点。对于一些重点城市来说,新房价格往往是由预售和备案控制的,各地区的新房价格基本上都是上限,这也意味着未来新房价格的上涨是有限的。
- 新迪天工®CAD V2023 R1 版本发布!4个超实用的增强功能请拿好
- 这一次,送上东方祝福 | JULEEJULEE茱俪「东方系列」珠宝相片盒发布
- 艺卓发布新一代24.1"USB-C连接的sRGB色彩管理显示器CS2400R
- NBA篮球盛宴震撼来袭,青瞳视觉为咪咕虚拟直播提供全流程服务助力打CALL!
- 美的工业技术旗下MOTINOVA亮相 EUROBIKE 2023
- 北京许昌搬家公司长途搬家公司上门打包装
- 宜宾黑石材+湛江黑+蒙古黑墓碑石材;墓碑石材是人类纪念死者
- 代尔塔DT115防静电限次型防化服-连体防护服
- 离心粒化技术在建筑材料生产中的应用与发展
- 高温杀菌锅做出的产品做出来的产品有哪些优势?
- 潜行创新打造尖端水下科技产品,全方位升级泳池清洁体验
- 舜云互联陆续中标西藏巨龙铜业全生命周期服务项目 开启全面合作新模式
- 全国政协委员、新疆维吾尔自治区人民政府参事刘明军一行再度参观考察那拉本源乳业
- 热烈欢迎新疆商务厅全疆考察团莅临新疆那拉本源乳业
- 首个茶水间评价标准发布,促进办公场景消费升级
- 代尔塔ALAINA级内置气密重型防化服-锦勇
- 高温杀菌锅主要用在哪些行业?通常在行业中的作用是什么?
- 赣州拖车救援24小时道路救援汽车搭电送油救援
- 如何选择中国SimexPUR-99控制器的总代理
- 高考结束,自驾川藏线旅游,探索西藏之美。自驾游拉萨
- 618战绩出炉!看家居品牌如何在今年消费大环境下脱颖而出?
- 意草草书创始人——赵文生
- 弘扬传统文化.振兴文化强国——徐瑞明
- 企业在选择和租赁钢材库厂房时应--注意的几个安全事项
- 中工集团名居尚品重钢别墅更需要团队的合作奋斗