大金All In One全生命周期解决方案|打造超高层低碳楼宇,满足自由办公时间需求

2024-07-01 16:21   来源: 互联网

国家发展改革委办公厅发布关于“首批碳达峰试点名单”的通知,深圳作为首批低碳试点城市、碳排放权交易试点城市,碳排放强度仅为全国平均水平1/5,是全国超大城市中能耗和碳排放强度最低的城市,深圳的低碳发展已经走在了全国的前列。

而位于深圳前海区及未来的国际保税港片区的信利康大厦,是超5A国际商务标准建筑,已获得“中国绿色建筑三星标准”、“美国LEED金级认证”。作为超高层高端写字楼低碳运行的标杆,信利康大厦致力于缔造为高端化、立体化、产业化的商务办公空间,从建造伊始就对可再生能源/清洁能源使用、设备节能性能、楼宇能耗管理等要求大大提升。

在前海区周边使用区域集中供冷系统的时候,信利康大厦希望通过“绿色低碳建筑”概念来提升项目的高端定位,同时也要满足不同租户对于运营成本的考量,提升在租赁市场的竞争力,最终决定采用远超中国公共建筑节能标准、小尺寸大容量的大金VRV多联系统,以及包含“BIM科学设计”“集中管理”“自由开启”等优势在内的大金All in One全生命周期解决方案。

可再生/清洁能源利用,多联系统灵活摆放

作为一栋以“绿色建筑”“LEED认证”为目标的超高层建筑,信利康大厦不仅引入可再生能源,在楼顶铺设光伏板,实现了太阳能发电用于大楼使用,并采用了4660 HP变频多联的大金VRV中央空调系统,使用清洁能源“空气源热泵”技术制冷制热,符合社会倡导的绿色可持续发展趋势。

信利康大厦高164米,总建筑面积54000㎡,含裙楼、地下停车场等。这样的超高层建筑,对于暖通设备也是一种挑战,大金VRV多联机系统总管长可达1000m,室内外机高低差最大可达110m*,轻松对应信利康大厦这样的超高层楼宇需求。

* 室外机在室内机下方时

为了追求租售空间的最大化,创造更多的租售利润,信利康大厦项目方希望每一平米空间都要极致利用,大金VRV多联机在系统方案设计时,无需使用到大面积的独立机房,灵活小巧的尺寸不仅可以分层摆放在裙楼、避难层、屋顶等,还能释放更多地下停车场、商场空间,利于项目方增强商业配套。大金也利用BIM技术进行信利康大厦的3D建模和气流解析,即使与大厦本身屋顶铺设的光伏板上下叠放,也能满足正常散热要求。

无惧“一开全开”能耗,24小时个性化使用

作为一栋办公写字楼,信利康大厦需要满足不同业主的差异化办公时间,以及不同区域的开启需求,因此能够24小时个性化开启,兼顾节能与舒适的空调系统,能有效提升大厦在市场上的竞争力。

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在空气舒适性上,大金为信利康大厦高达11米的办公大堂安装了大金自由静压风管机,应对整个高挑空大堂的冷热需求,同时在办公层标配了大金中静压风管机,营造舒适健康的办公环境。大金借助先进的变频技术,多联技术等,能够根据外部环境变化和内部需求变化,自由调控空调系统,力求大厦室内温度始终保持舒适区间。

除此之外,大金还为整栋楼配置大金智能控制系统,面对不同租户个性化的空调使用需求可以灵活开启,不会有“一开全开”的担忧,无论夜间还是周末,加班期间的空调需求也能得到响应,提供高度自由的办公体验。

同时,大金智能控制系统能够在工作日分批设定多个统一空调关机时间,降低因为个别区域楼层忘记关空调造成的能源浪费,实现了楼宇空调系统的集中运营、统筹管理,维护更加简单高效。租户也可以根据实际空调使用情况,支付夜间相对实惠的空调使用费用。

提供强有力的服务支持,保障楼宇正常使用

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在信利康大厦长期投入使用后,大金也通过自建售后服务公司,保障日常空调系统的稳定运行,为信利康大厦的优秀运营提供强有力的支持。

基于大厦需求,大金自建的售后公司提供专业技术人员驻场,每日针对空调系统运行情况进行检查。在楼宇内空调设备出现故障时,大金智能化管理系统能够主动远程获取故障情况,现场及时对应。同时,大金还会协助小业主通过智能管理系统,按照每家企业不同的需求设定空调使用日程以及温度范围,匹配个性化的空调使用方案。

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设备选型、方案设计、使用管理、运营维保,是大金为信利康大厦提供的All In One全生命周期解决方案。信利康大厦工程负责人表示“大金的节能性和服务保障有目共睹,截止2023年大厦入驻率已经达到95%,在整个深圳都名列前茅,我们也相信,从长期角度来看,节能高效的大金可以帮助我们持续提升大厦的市场竞争力。”

未来,大金愿为像信利康大厦这样的楼宇建筑贡献更多的创新与智慧用创新科技助力节能减碳用智慧应用推动绿色建筑,助力城市楼宇建筑打造绿色环保的使用体验。


责任编辑:刘编
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